Hvad er friværdi?

Ifølge realkreditloven kan du låne op til 80% af din boligs værdi (dog 75% for fritidshuse). Friværdien er forskellen mellem de lån, du allerede har i din bolig, og de 80% (60%) af værdien.

Eksempel  
Boligens værdi 1.600.000 kr.
80% af værdien 1.280.000 kr.
Restgæld på dine lån i boligen 900.000 kr.
Friværdi (beløb du kan låne som realkreditlån) 380.000 kr.

Bestil et lånetilbud i boligens friværdi

 

Forbedringer

Har du forbedret din bolig eller bygget om eller til, er værdien sikkert steget. Dog er det ikke alle forbedringer på boligen, der forøger værdien med det beløb, forbedringerne har kostet. Fx vil en carport ikke forøge boligens værdi nævneværdig, og et køkken til 150.000 kr. vil heller ikke forøge boligens værdi med det fulde beløb. Når du skal vurdere værdien af dine forbedringer, skal du tage udgangspunkt i, at køberne skal være villige til at betale en højere pris for din bolig, når du har færdiggjort arbejdet.