Spørgsmål og svar om afdragsfrie lån

Brugt med omtanke er afdragsfrihed en god idé. Fx hvis du har dyr bankgæld, du gerne vil slippe af med hurtigt.

Er kursen højere eller lavere på et lån med afdragsfrihed?
Kursen på et fastforrentet afdragsfrit lån er altid lavere end på et tilsvarende lån med afdrag. Hvor meget lavere varierer.
På et rentetilpasningslån er kursen oftest den samme – uanset om du vælger lånet med eller uden afdragsfrihed.

Hvor meget skal jeg betale i de afdragsfri perioder?
Der skal du betale renter og bidrag. Afdragene udskyder du til senere betaling.

Falder restgælden i de afdragsfri perioder?
Nej, og det er fordi, du ikke betaler afdrag i de perioder.

Kan jeg selv vælge, hvornår jeg vil have afdragsfri perioder?
Ja, det kan du. Men du skal fortælle os, hvornår du vil have dem noget tid i forvejen:

Rentetilpasningslån:	Seneste 2 måneder før lånet skal rentetilpasses.
Fast forrentet lån:	Senest 2 måneder før næste termin.

Hvilke løbetider kan jeg vælge på et afdragsfrit lån?

Det afhænger af låntypen:

Rentetilpasningslån: 4 - 30 år Fastforrentet obligationslån: 15 - 30 år

Skal alle 10 år med afdragsfrihed være i forlængelse af hinanden?
Nej, du kan placere de afdragsfri perioder som du har lyst – enten samlet eller drypvis.

Koster det mere i gebyrer osv. at vælge et lån med afdragsfrihed?
Nej, omkostningerne ved at tage et afdragsfrit lån er de samme uanset, om du vælger lånet med eller uden afdragsfrihed.

Kan jeg få et rentetilpasningslån med afdragsfrihed?
Ja, du har mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år. Ved hver rentetilpasning er det muligt at vælge en periode med afdragsfrihed.

Læs mere

Kan jeg få et fast forrentet lån med afdragsfrihed?
Ja, du har mulighed for at vælge afdragsfrihed i op til 10 år (40 terminer) og løbetid mellem 15 og 30 år. De afdragsfrie terminer kan frit placeres efter en ”klippekortsmodel”, dvs. de kan placeres for et kvartal ad gangen.

Læs mere

Hvordan betaler jeg de udskudte afdrag tilbage på et rentetilpasningslån med afdragsfrihed?

Du kan vælge at betale de udskudte afdrag tilbage på to måder:

Du kan vælge at betale en højere ”husleje” i de perioder, hvor du betaler afdrag. Så er restgælden nul ved lånets udløb. Du kan også vælge at betale de udskudte afdrag tilbage efter lånets udløb fx ved at optage et nyt realkreditlån på det tidspunkt. Ved lånets udløb svarer restgælden til summen af de udskudte afdrag.

Hvordan betaler jeg de udskudte afdrag tilbage på et fast forrentet lån med afdragsfrihed?
De udskudte afdrag skal betales tilbage inden for lånets løbetid. Det betyder, at du får en højere ’husleje’ i perioderne med afdrag. Derfor er det vigtigt at bruge afdragsfrihed med omtanke.


Skal jeg kreditgodkendes for at få et afdragsfrit lån?

Ja:

Kreditgodkendelsen følger som udgangspunkt kreditpolitikken i forbindelse med BRFkredits øvrige produkter. Hovedreglen er, at du skal være godkendt til et fastforrentet lån af tilsvarende størrelse, for at kunne optage et rentetilpasningslån med mulighed for afdragsfrihed.

Herudover er der skærpede krav til særlige ejendomme.