Rentetilpasningslån

Et rentetilpasningslån er for dig, der gerne vil have den lavest mulige husleje - fx F1 lån (fast rente i 1 år). 

Til gengæld kender du normalt kun din 'husleje' i en periode på mellem 1 og 6 år - alt efter hvor ofte du vælger, at renten på lånet skal tilpasses. Med et F1 lån (fast rente i 1 år) får du typisk den laveste ydelse.

Hvorfor vælge et rentetilpasningslån?

  • Du opnår typisk den laveste rente og dermed 'husleje' 
  • Stort set intet kurstab, da kursen er tæt på kurs 100
  • Ved udløb af hver fastrenteperiode bliver lånet tilpasset markedsrenten. Ved faldende rente er dette en fordel
  • Mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år
Fakta om rentetilasningslån
Låntype
Variabelt forrentet kontantlån
Løbetid
4 - 30 år
Antal terminer
4 terminer pr. år
Renter
Renten er fast i en kortere periode på 1 til 6 år efter eget valg. Herefter skal renten tilpasses igen. Ved hver rentetilpasning er der mulighed at ændre på længden af perioden med fast rente. 
Det koster et gebyr.
Indfrielse
På tidspunkterne for rentetilpasning kan du ved opsigelse med et vist varsel indfri lånet til kurs 100

Mellem tidspunkterne for rentetilpasning, kan lånet kun indfries ved opkøb af obligationer. Kursen er dog typisk kun en smule højere end kurs 100, fordi lånet er baseret på obligationer med kort løbetid

Eventuel kursgevinst ved indfrielse mellem rentetilpasningerne bliver beskattet - med mindre det sker i forbindelse med salg af ejendommen

Afdragsfrihed
Mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år. De afdragsfri perioder følger årets kvartaler og er som minimum 3 måneder.
Risikomærkning
Gul
Et gult produkt er kendetegnet ved, at lånet har variabel rente eller er afdragsfrit i hele eller i dele af lånets løbetid. Det indebærer derfor en risiko for, at ydelsen kan stige samt en større kompleksitet, hvis lånet skal indfris før tid. 

Spørgsmål og svar om rentetilpasningslån

Læs om rentetilpasningslån med fast ydelse

Chat

Få online rådgivning af vores kunderådgivere

Chat nu

Chatten er åben alle dage kl. 9:00 - 21:00

Risikomærkning af lån

Få et overblik over risikomærkning af lån og læs om, hvordan lånetyper i BRFkredit er risikomærket.

Risikomærkning af udlånsprodukter
Download pdf om risikomærkning