Om obligationslån

Renten på et fast forrentet kontantlån er den samme i hele lånets løbetid. ”Huslejen” er derfor også den samme i hele lånets løbetid, med mindre der sker justering af bidragssatsen.

Et obligationslån er et fast forrentet lån. Det betyder, at renten er den samme i hele lånets løbetid, og du betaler derfor den samme "husleje" i hele lånets løbetid, med mindre der sker justering af bidragssatsen. Med et obligationslån har du mulighed for at omlægge til et andet lån, når det passer dig, uden du skal betale skat af en eventuel kursgevinst.

Når du vælger et obligationslån, kender du først kursen, når lånet udbetales. Derfor ved du også først på det tidspunkt, hvor mange penge du får udbetalt. Her er et eksempel:

Lånetilbud - obligationstlån
  Lånetilbud 1. januar
Udbetaling 1. april
Restgæld
1.000.000 kr.
1.000.000 kr.
Kurs
98
95
Provenu (udbetalt beløb) 980.000 kr.
950.000 kr.

Eksemplet viser, at kursen er faldet 3 point, fra det første lånetilbud blev givet, til den dag lånet blev udbetalt. Restgælden er 1.000.000 kr., men der blev udbetalt 30.000 kr. mindre. De 30.000 kr. kan du få ved at forhøje lånet og dermed restgælden. Du skal være opmærksom på, at du maksimalt kan låne 80% af din boligs værdi som realkreditlån.

Hvis du vil være sikker på, hvor mange penge du får udbetalt på udbetalingstidspunktet, kan du vælge at låse kursen fast samtidig med, at du får dit lånetilbud.

Læs mere om kurssikring

Chat

Få online rådgivning af vores kunderådgivere

Chat nu

Chatten er åben alle dage kl. 9:00 - 21:00