Hvad koster det at optage lånet?

Når du optager et lån, betaler du en række omkostninger.
Langt de fleste omkostninger bliver indregnet i lånet, så de bliver en del af din ydelse.

Ydelsen på lånet

Uanset hvilken låntype du vælger, består din ydelse altid af rente, afdrag og bidrag.

Renten	Renten beregnes ved at gange lånets restgæld med lånets renteprocent. Du reducerer din skat med skatteværdien af dine renteomkostninge.

Afdraget	Afdraget beregnes som den samlede ydelse minus renter og bidrag.

Bidraget	Bidraget er de administrationsomkostninger, du betaler til os. Det beregnes som en procentdel af restgælden.

Beregne ydelsen på et konkret lån.

Omkostninger ved at optage lånet
Omkostning	Hvad betaler jeg for?	Hvor meget betaler jeg?
Lånesagsgebyr	Vores ekspedition af lånet	Fast beløb p.t. 2.000 kr.
Kurtage	Vores handelsomkostninger ved at sælge de obligationer, du reelt har lånt.	Beregnes som en promilledel af den samlede kursværdi af obligationerne
Fast afgift	Statens afgift for tinglysning af dokumentet.	P.t. 1.400 kr. for hvert dokument.
Procentafgift	Statens afgift for stempling af dokumenterne	1,5% af pantebrevets pålydende beløb

Anden vigtig information

Kontantværdien
Som udgangspunkt handler man bolig ud fra en kontantpris, og du skal som køber sørge for, at sælger får det aftalte beløb kontant.

Køber
Som køber betaler du lånets omkostninger, og de bliver typisk indregnet i lånet.

Fastkursaftale
Vil du som køber sikre dig mod kursudsving ved at tegne en Fastkursaftale, er det typisk dig, som betaler for aftalen.
Vi modregner omkostningerne i lånet ved udbetalingen, og beløbet bliver indregnet i refusionsopgørelsen.

	TinglysningsService
	Tegn en kursaftale

Du er altid velkommen til at kontakte vores kundecenter på telefon 70 10 21 00, hvis du har brug for et råd.