Mindre stigning i antallet af tvangsauktioner

Antallet af tvangsauktioner steg i maj, det viser tal fra Danmarks Statistik. Antallet af bekendtgjorte tvangsauktioner voksede fra 380 til 455 sæsonkorrigeret, og det er en stigning på 20 pct. Det kan umiddelbart virke som en stor stigning, men set i lyset af det kraftige fald, vi så i sidste måned, må det siges at være en mindre stigning. Det er især enfamiliehuse, der må stå for skud i denne omgang. Her steg antallet af tvangsauktioner med ca. 37 pct. fra 208 i april til 289 i maj.

Bider vendingen på boligmarkedet sig fast?

Dagens nyhed er en kedelig en af slagsen, men ikke så overraskende. For ser man på historikken for tvangsauktioner, synes der at tegne sig et mønster, hvor der er en overordnet retning, men at bevægelsen i den retning hele tiden sker ved to skridt frem og et tilbage. I sidste måned så vi et voldsomt fald i tvangsauktionerne, og vi forventede derfor en stigning i denne måned. Det, vi bider mærke i, er, at der kun er tale om en mindre stigning. Det kan nemlig betyde, at den overordnede retningen på antallet af tvangsauktioner er gået fra stigende til nedadgående, eller med andre ord vendingen på boligmarkedet er ved at bide sig fast.

Positive takter på boligmarkedet hjælper

Det er vores forventning, at de positive takter på boligmarkedet vil fortsætte igennem 2010. Vurderingen baseres på, at dansk økonomi generelt ser ud til at være i bedre stand end først frygtet, men især også på det lave renteniveau, som har taget yderligere et nøk nedad i kølvandet på Danmarks nye status som ”sikker havn”. Det betyder, at vi formentlig vil se prisstigninger på op mod 2 pct. i gennemsnit på landsplan hen over året. Denne udvikling vil i sagens natur smitte positivt af på antallet af tvangsauktioner, idet et mere velfungerende boligmarked gør, at der er bedre mulighed for en almindelig fri handel, i tilfælde af at man havner i økonomiske problemer.

Har du problemer med at betale terminen? Så tag kontakt til Team Bolighjælp i BRFkredit.

Udviklingen i ledigheden smitter positivt af

Fremgangen på boligmarkedet er i høj grad understøttet af udviklingen i ledigheden, og her viser de seneste tal, at færre står uden arbejde. Den udvikling smitter positivt af på antallet af tvangsauktioner, som ofte er en følge af en social begivenhed som netop afskedigelse eller skilsmisse. Desværre er der jo ingen roser uden torne. Dagens tal for konkurser var uændrede sammenlignet med sidste måned. Der er således fortsat en del virksomheder, der må lukke og dermed afskedige deres medarbejdere. Hvis antallet af konkurser også fremadrettet ligger så højt, kan det medvirke til at bremse den spirende optimisme, der er i markedet.

BRFkredit, 4. juni 2010