Læs om kontantlån

Renten på et fast forrentet kontantlån er den samme i hele lånets løbetid. ”Huslejen” er derfor også den samme i hele lånets løbetid, med mindre der sker justering af bidragssatsen.

I forhold til et obligationslån er "huslejen" efter skat lavere, fordi kurstabet bliver indregnet i lånets rente. Det betyder, at renten er højere og giver dig derfor et højere skattefradrag for renteudgifter. Samlet set giver det en lavere "husleje” efter skat.

Når du vælger et kontantlån ved du på forhånd, hvor mange penge du får udbetalt (provenu). Men du ved først, hvor stor din gæld bliver, den dag lånet bliver udbetalt. Her er et eksempel:

Lånetilbud - kontantlån
	Lånetilbud 1. januar	Udbetaling 1. april
Restgæld	1.020.408 kr.	1.052.631 kr.
Kurs	98	95
Provenu (udbetalt beløb)	1.000.000 kr.	1.000.000 kr.

Eksemplet viser, at det udbetalte beløb ligger fast (provenue), mens kursen og dermed restgælden kan svinge. I eksemplet er kursen faldet med 3 point. Det betyder, at gælden er steget med 32.000 kr., uden at du har fået flere penge til din bolighandel.

Hvis du vil være helt sikker på, hvor stor din restgæld bliver, har du mulighed for at låse kursen på lånet fast fx på det tidspunkt, hvor du får et lånetilbud.

Læs mere om kurssikring

Ved et kontantlån skal du være opmærksom på, at hvis du omlægger lånet til et andet lån, bliver du beskattet af en eventuel kursgevinst. Det vil sige, at bliver lånet indfriet til en kurs, der er lavere end den kurs, lånet blev udbetalt til, så bliver du beskattet.