Lån til fast rente på 4%

Hvad enten du i dag har et rentetilpasningslån, et fastforrentet lån på 6-7% eller har planer om at optage et nyt lån, er det værd at overveje et fastforrentet lån på 4% med afdrag. Da vi på lidt længere sigt forventer stigende renter, er der formentlig tale om en kortvarig mulighed for at vælge et 4% fastforrentet lån til en fornuftig kurs. Vi har fastforrentede lån med løbetid på både 20 og 30 år. Vores 20-årige 4% fastforrentede lån ligger eksempelvis meget tæt på kurs 100, Det kan derfor være fornuftigt at bestille et lånetilbud eller kontakte os for yderligere rådgivning.

Omlæg dit rentetilpasningslån og få større sikkerhed

Har du i dag et variabelt forrentet lån, men ønsker større sikkerhed, har du nu en mulighed for at få et lån til en relativ lav rente. Den faste rente bliver næppe lavere i denne omgang. Prisen for tryghed ved at vælge et fastforrentet lån er godt 800 kr. om måneden pr. million kr., du har i lån.

Det er nu, du skal omlægge dit lån med fast rente på 6%

Har du i dag et fastforrentet lån på 6% eller derover, har du mulighed for at omlægge til en lavere rente – uden at gå på kompromis med din risikoprofil. Ved en omlægning får du et kurstab i størrelsesordenen 50.000 kr. ved et lån på en million kr. over 30 år. Det betyder, at restgælden på det nye lån stiger. Omvendt vil der være en årlig besparelse på ydelsen på knap 5.800 kr. efter skat.

Løbetid på 20 år?

Vores 4% fastforrentede lån med afdrag med en løbetid på 20 år ligger i en attraktiv kurs. Du vil således få en meget lille restgældsforøgelse. Sådan et lån kan f.eks. være attraktivt for dig, som allerede har betalt af på dit lån i en længere periode, men nu ønsker at få en lavere rente. Hvis du f.eks. har et fastforrentet lån på 6% i rente og har betalt afdrag på lånet i 10 år, kan du spare knap 6.400 kr. om året efter skat på dine ydelsesbetalinger på et lån på en million kr.

Omlægning mindre attraktiv, hvis du skal sælge boligen

Da der vil være en række omkostninger ved en omlægning af lånet – herunder et kurstab, er det vigtigt, at du tager højde for din tidshorisont. Er den kort, vil det være mindre attraktivt at vælge en omlægning.

Få rådgivning og et lånetilbud

Kontakt Kundecentret for yderligere rådgivning eller for at bestille et lånetilbud. Kundecentret har åbent alle ugens dage mellem kl. 9-21. Du kan også her beregne, hvad en omlægning betyder for dig samt bestille et lånetilbud. Du kan også vælge, at lade en kunderådgiver kontakte dig.

Hvis det ikke er aktuelt for dig lige nu, kan du tilmelde dig vores gratis LånService på ’Mine lån’. Så holder vi øje med dine realkreditlån i forhold til udsving i markedsrenten og orienterer dig automatisk, når du ved en konvertering af dit lån kan opnå en på forhånd fastlagt besparelse. LånService kan overvåge realkreditlån både fra BRFkredit og fra andre realkreditinstitutter.

BRFkredit, 23. juni 2010