Pulsen på boligmarkedet

Der er stadig fuld gang i boligmarkedet i Danmark, men der er over det meste af landet tendenser til at markedet er ved at finde et naturligt leje. Siden februar 2006 er det samlede antal boliger udbudt til salg steget fra 32.000 til knap 42.000 boliger. Årsagen til det store udbud er dels, at der set på landsplan er sat flere boliger til salg i starten af 2006, og dels at den tid, det tager at sælge en bolig, er begyndt at stige flere steder. På trods af, at udbuddet er udvidet med knap 10.000 boliger eller 30% på fire måneder, fortsætter huspriserne med at stige. Priserne stiger med forskellig takt i de enkelte amter, og prisstigningerne er dog ikke så høje mere, som de var for blot få kvartaler siden.

Nye tal fra BoligAgenten™ viser, at udviklingen på ejerboligmarkedet for huse og rækkehuse er ved at bremse op. I flere kommuner tager det nu længere tid at sælge huset, og omkring 10 % af alle boliger bliver ikke solgt til den udbudte pris. Især boligsælgende i Storkøbenhavn oplever, at de må sælge deres bolig til en lavere pris end den udbudte.

Liggetiderne over hele landet
Det kan også ses på liggetiderne, at boligmarkedet er ved at finde et mere naturligt leje. Liggetiderne falder dog stadig i Nordjyllands-, Storstrøms- og Vestsjællands Amter. Til gengæld er der stigende liggetider for Roskilde, Københavns, Vejle, Fyns og Bornholms Amt. I resten af landet er liggetiderne stort set uændrede.

Københavns Amt

	Københavns Amt dækker omkring 10% af de udbudte huse, og bare små bevægelser på liggetiden betyder en del for den enkelte bolig. De fleste postnumre i Københavns Amt har oplevet stagnerende eller stigende liggetider det seneste år. Se grafer med liggetider i andre amter. Få et aktuelt overblik over boligmarkedet i dit lokalområde. Læs mere om BoligServices på ”Mine lån”